[JS] Javascriptでリンク

Javascriptでリンクを書くには、location.hrefを使う

例
  <a href="index.html" onclick="location.href='hoge.html';return false;">ホーム</a>

注意点は、return false;でonclick以外の動作を無効化にすること。
これがないと、hrefに指定されたリンク先を表示してしまう。

あるいは、
  <a href="javascript:void(0);" onclick="location.href='hoge.html';">ホーム</a>

とすれば、hrefが無効になるので、return false;は不要となる。

[住宅] 登記の種類

表示登記

• 建物が完成した後、所在地や床面積、構造等を特定する登記
• 土地家屋調査士が行う
• 登録免許税は課税されない
• 費用は土地家屋調査士の報酬代のみ
  （戸建てであれば、10万程度。マンションならもっとやすくて6〜7万くらいかな？）

所有権保存登記

• 登記簿の甲区（所有権に関する登記）に初めて行われる所有権の登記
• 登録免許税 = 法務局の認定価格 x 4 / 1000
• 平成23年3月31日までは、新築建物は税率が 1.5 / 1000
• 平成22年3月31日までは、長期優良住宅なら税率が 1 / 1000
• 新築の条件は、自己居住用、新築または取得後1年以内に登記、床面積50平方メートル以上

所有権移転登記

• 不動産売買のときに、売り主から買い主へ所有権を移動する登記
• 土地の登録免許税 = 固定資産税評価額 x 10 / 1000（平成23年3月31日まで）
• 建物の登録免許税 = 固定資産税評価額 x 20 / 1000
• 平成23年3月31日までは、新築建物および中古建物の税率は 3 / 1000
• 平成22年3月31日までは、長期優良住宅なら税率が 1 / 1000

抵当権設定登記

• 不動産に設定された抵当権の権利を明らかにする登記
• 登録免許税 = 債権金額 x 4 / 1000
• 平成23年3月31日までは、新築建物および中古建物の税率は 1 / 1000

[住宅] フレッツ光のプロバイダ

テレビは地デジが映れば十分なので、j:comよりフレッツ光にしようかな。
となると、プロバイダは？

	プロバイダ	合計	キャンペーン
BB excite	525円	5,985円	3ヶ月無料	12ヶ月継続利用
ASAHIネット	819円	6,279円	5ヶ月無料 ただし、1ヶ月は加入した月のみ (日割りはしない)	12ヶ月継続利用

※ASAHIネットはNTT経由で申し込みをした場合

[住宅] フレッツ光 vs. j:com

戸建て向け

	フレッツ光	j:com
テレビ	682.5円/月	TV デジタル コンパクト + 160M 10,595円	地デジ パック + 160M 7,880円
電話	525円/月
ネット プロバイダ	5,460円/月 525円/月(BB.excite)
合計	7,192.5円	10,595円	7,880円

	フレッツ光	j:com
工事費	無料(フレッツ光) 15,750円(TV)	5,250円 (Web申込)	10,500円 (外から 屋内分配器まで)
キャンペーン	ネット4ヶ月無料 工事費無料(ネット)	紹介(3,000円ずつ)

[Rails] Rails 2 でmigrationファイルの番号を連番にする

Rails 2 から migration ファイル名が Timestamp になりました。
でも、これって結構使いにくかったりして、前の連番方式に変更する人が割といるそうです。
（Rails 2.2 からは config ファイルで設定できるようになったそうです。）

　config/environment.rbを編集

　下記を追加
　config.active_record.timestamped_migrations = false

これで、連番に戻ります。

[Rails] ActiveRecordでテーブル名とクラス名が異なる場合

ActiveRecordでは、テーブル名とクラス名が下記のルールになっている。
　（ルール）テーブル名 = クラス名の複数形
　（例）テーブル名: users
　　　　クラス名: User

このルールに従えない場合には、set_table_nameを使う
　class User < ActiveRecord::Base
　 set_table_name :user
　end

[住宅] 住宅ローン減税

財務省: 住宅ローン減税制度の概要

適用居住年　平成21-25年居住分 10年間
控除額(一般)

	年末残高の限度額	控除額	最高	合計最高
平成21年	5,000万円	1.0%	50万円	500万円
平成22年	5,000万	1.0%	50万円	500万円
平成23年	4,000万円	1.0%	40万円	400万円
平成24年	3,000万円	1.0%	30万円	300万円
平成25年	2,000万円	1.0%	20万円	200万円

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控除額(認定長期優良住宅)

	年末残高の限度額	控除額	最高	合計最高
平成21年	5,000万円	1.2%	60万円	600万円
平成22年	5,000万円	1.2%	60万円	600万円
平成23年	5,000万円	1.2%	60万円	600万円
平成24年	4,000万円	1.0%	40万円	400万円
平成25年	3,000万円	1.0%	30万円	300万円

国土交通省: 長期優良住宅法関連情報
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(「長期優良住宅建築等計画」といいます。)を認定する制度の創設を柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されました。